整个自贸城分为八大功能，围绕汽车物流仓储、检测检修、展示贸易、办公及其他配套服务等为一体综合服务片区；本项目位于汽车物流区中，功能定位为汽车仓储功能，为率先启动区。希望成为自贸区的特色物流仓储示范区，形成一个为汽车为主题的生活圈。

在满足功能要求的前提下，做到人车分流；做到功能之间互不干扰但又可以互通互联，设计高效而又经济的物流综合体项目。由于该项目位于青岛四大港区的前湾港，建筑以“帆船”为设计理念，将建筑主体进行消减、推拉，造型新颖、寓意乘风破浪。