本案位于青岛经济技术开发区滨海大道北侧，东侧毗邻开发区五大广场，南面正对唐岛湾，与滨海景观隔路相望，风景壮丽，同时东侧为规划中的商务核心区，北侧为高档居住区，地理条件优越，商业及旅游资源丰富。

本项目打造了一片极具活力的商业街区，一个新经济技术开发区独特的景观，一个塑造浓郁的城市形象和新经济技术开发区以及青岛市全新的标志性景观。塑造了反映青岛老城区和本地块历史和文化的概念，规划了一个赏心悦目的城市广场，强化了青岛市旅游能力和特征, 开发出了一片与当地和地区性景观相配套的现代景观，并且该景观与新经济技术开发区以技术为重点相呼应。