在贯彻新发展理念、注重高质量发展的大背景下，城市发展已由外延式扩张转向内涵式增长，城市有机更新正成为城市发展的主要方式，城市有机更新是现阶段优化城市存量资源配置、引导土地集约高效利用、改善人居环境质量的重要手段。

未来社区是以满足人民美好生活需要为根本目的人民社区，是围绕社区全生活链服务需求，以人为本、生态化、数字化为价值坐标，以和睦共治、绿色节约、智慧共享为内涵特征，以未来邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务和治理九大场景创新引领未来生活方式变革的新型城市功能单元。这些年，“未来社区”的概念正在慢慢走进我们的生活，很多曾经只停留在我们想象中的生活方式，也在变得触手可及。

3月18日~20日，在杭州国际城市学研究中心，举办了“国土空间规划与城市有机更新中的城市设计及未来社区高级研修班”专题讲座，邀请了原中共浙江省委常委、杭州市委书记，杭州城市学研究理事会理事长，浙江大学兼职教授、兼职博士生导师，中央美术学院客座教授、客座博士生导师王国平，同济城市规划设计研究院总工、教授级高工倪春，杭州城市规划设计研究院副院长、教授级高工杨毅栋等。来自全国各地约40名学员听取了本次报告。我院技术骨干、院副总规划师裴杰作为青岛学员代表参加了讲座，并就时下热点与在座专家进行了热切讨论，会场学术气氛浓厚，讨论热烈。

王国平教授作题为《于公园社区、未来社区的思考——以天元公园社区为例》的专题讲座，重点讲解了“公园城市”、“公园社区”、“公园单位”的概念，阐述了相关的建设路径。他指出，“公园社区”是“公园城市”的基础和细胞，核心内容是“以人为本”综合服务功能的提升，强调生态环境、公共空间、城市建筑、社会服务等要素的有机融合。而未来社区则是具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。从某种意义上讲，以人本化、生态化、数字化和九大场景为目标的未来社区可以被视为新型智慧城市的打开方式。

以天元公园社区为例，王国平教授对于明确定位和如何打造公园社区样板工程给予了详细解析和基本思路。他指出，天元公园社区要打造公园社区的样板，必须破解“钱从哪里来和去、地从哪里来和去、人从哪里来和去、手续怎么办”四大难题。其中，“钱从哪里来和去”又是“四大难题”的重中之重、难中之难。在2030年中国城市化结束之前，要解决“钱从哪里来”难题，核心环节在于深入研究土地。

倪春总工作题为《社区生活圈规划技术指南》的专题讲座。他解读了2019年自然资源部委托上海市城市规划设计研究院牵头编制《社区生活圈规划技术指南》，并重点介绍了海南省三亚市天涯区15分钟便民生活圈规划、上海市静安区芷江西路街道15分钟生活圈社区更新实施规划两个案例。

杨毅栋院长作题为《走向可持续的城市有机更新——杭州实践》的专题讲座。他首先介绍了城市更新相关的概念内涵、发展趋势和模式。城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动，国内城市比较成熟的更新体系主要有两种：以改造地区的用地类型划分的用地分类更新模式（代表城市广州、上海）；以改造手段、方法划分策略分类更新模式（代表城市深圳）。随后，他以杭州城市更新的历程为例，重点介绍了“空间换地”、“遗产保护”、“综合整治”三大政策，结合杭州案例，给出了自己对城市有机更新的思考。

我院副总规划师裴杰在本次座谈中就社区生活圈的分级实施问题与在座专家进行了学术交流与讨论，共同探讨三级生活圈（15分钟-10分钟-5分钟）设施与两级（街道办-社区居委会）政府的服务管理之间的关系。会后专家们表示，希望以此次研修班为契机，开展更多市场化、专业化的合作与咨询，通过具体项目的展开与合作，共同推进未来社区生活圈的建设。

青岛市公用建筑设计研究院有限公司（以下简称公用设计）是城市建设行业中能够提供全过程工程咨询服务的设计单位，服务领域包括前期策划研究、城市规划、建筑设计、景观设计、内装设计，到后期设计总体控制、总包管理等。

作为综合型设计研究院，公用设计始终走在时代前沿，提前布局，在规划相关研究领域深耕多年，积累了一定的能力与经验，为服务省市级及全国范围内的城市规划与研究发挥了应有作用，并参与了多项地方性规范、导则的编制，促进了行业规范发展。随着2021年3月份《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 的公布，国土空间优化及城乡建设高质量发展成为未来重点布局方向。在新的发展阶段，公用设计将继续坚定信心练好内功，不断增强自主创新力和核心竞争力，为实现城市发展创造新活力。

文章部分内容来源于微信公众号《城市怎么办》中“王国平、倪春、杨毅栋应邀为2021年第一期‘未来社区研修班’授课” 一文