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  • 公用中标|中德未来城博士邨建设项目

    2020-11-25


    热烈祝贺我院中标中德未来城博士邨建设项目!


    作为连续九年上榜“魅力中国—外籍人才眼中最具吸引力的中国城市”,青岛有着诸多引才平台、引才优势。中德未来城博士邨项目建筑面积约15万平方米,围绕打造“科研创新基地、教育实验基地、成果转化基地”,重点服务园区人才聚集,是园区“万名英才千名博士”计划的重要载体。


    项目位于中德生态园D1组团—TOD综合服务组团,地处TOD商业区核心位置,北接C1健康生活居住组团,南邻健康生产科研组团,为居住服务之核心。


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    设计理念:TOD理念+创新空间+邻里中心

    “青岛西海岸首席治愈系的生态绿谷邻里中心”


    (1)TOD理念:体验式、混合化的生活平台,高效率功能平台


    结合TOD构建开放、生态、人文的休闲商业模式,创造高效便捷的城市休闲机能,活络交通与小区的结合性。

    高效生活场景的实现,地上与地下互联互通,居住与工作透过交通的连结和服务。形成高效低碳,转换便捷的绿色出行生活。也依托交通站点的商业营造,带动消费服务的高度使用,创造共赢价值。


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    (2)创新空间:创新性、高品质的产品


    构建垂直混合的复合活力空间,包含“生活服务”、“创新交往”和“居住办公” 三个层级,体现多层次立体绿化及第五立面的营造,实现立体街区的多层次体验。


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    (3)邻里中心:交互式的公共空间


    邻里中心是建筑与生活互融的活力空间,业态随着人口需求的变化更加丰富。结合生活所需的各类功能,商业、教育、健康、文化、休闲、生活服务等,藉由串连式的建筑打造序列式的空间,引领年青一代的居住与出行创新体验,重新赋予本项目小区的多元活力与城市形象。


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    建 筑 型 态


    —生命力:未来城市的自然生命力


    “不出城郭而有山水之怡,身居闹市而有临泉之致。”建筑整体被绿植覆盖,各处微景点的打造,营造了一个立体绿色空间,打造了一个生态自然的“城市绿谷”。


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    流线性:扭转现代的水泥盒子


    建筑的形体呈流线型,如蝴蝶开展之翼,象征为博士汇聚之谷。


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    立面采用减法设计,以简约、雅致之风格作为设计核心理念。人才公寓以Bauhaus极简、雅致设计风格,写字楼/酒店/平层公寓立面以现代摩登设计风格。


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    景 观 设 计


    开放的空间系统


    景观设计.png


    西侧轴线端点以运动中心之造型屋顶作为视觉端点,南向轴线端点以地形抬高,并设置一主景树作为视觉端点。核心广场空间以立体化之生态绿谷为概念,建立立体化之生态基底,并作为四周塔楼建筑物之视觉景观。生态绿谷开口对应东侧城市公园,延伸城市公园意象,扩展基地内之自然景观。


    整体景观架构.png

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