动投壹中心项目旨在助力青岛轨道交通产业示范区建设为具有全球影响力的国家高速列车创新技术中心，实现轨道交通产业示范区整体形象的创新升级。项目依托于东侧的公交场站体育综合体项目，旨在打造集公交枢纽、体育配套、商务办公为一体的综合体项目，为区域的产城融合及活力提升作出贡献，成为片区的活力提升的核心引擎。

项目组从区域位置和地块条件两个角度进行了全面细致地考察和分析，包括交通区位、人员构成、用地现状等各个方面。根据基地的地块条件，项目组在北侧裙房布置会议厅等对日照要求较低的用房，将裙房高度设计高于换电站高度，以此最大程度地保证了楼宇的视线及视野最大化，同时降低了噪音的影响。

针对项目区域特色条件，项目组采用了“高铁动车和海浪浪花”的概念，塔楼立面运用动车的造型结合海浪的动感，同时裙房利用动车动感流线的造型设计出整体方案。海浪与动车流线的结合，不仅代表了青岛的特色，更是突出了区域特色。