本案最突出的特点是充分尊重基地周边规划和生态环境，小区路网与原规划道路接口吻合，住宅群体充分利用天然的填海地形。规划设计通过地块中间连结东、西向的小区道路把该地块分成南、北两大区域组团。南区沿滨海大道主要布置多层花园洋房，该区域位置为海景价值区，景观资源十分优越，规划作为一期建设，力求打造海尔地产的样板工程。

花园洋房“户户有故事、层层有退台”营造出一个亦静亦动、休闲而浪漫的滨海坡地小镇的生活氛围，也体现了该组团的和谐与人文环境。

本案创意利用架空层来解决停车问题，节约墙体和设备造价，同时底层架空使住宅层提升高度，与城市道路平出平进，作为人流活动的主要空间，避免了洼地的劣势。