董家口临港产业区中心商务区超市项目 - 青岛设计院-青岛市公用建筑设计研究院有限公司

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董家口临港产业区中心商务区超市项目

项目地点建设用地位于204国道东、滨海大道北

 项目概述

本项目为青岛董家口置业有限公司建设的临港产业区中心商务区配套超市方案。建设用地位于204国道东、滨海大道北2-05地块商业用地,近邻横河,横河一路以北,横河四路以西,基地南北长约180米,东西最宽约90米,总用地面积约11394.9平方米,规划容积率1.2,地上建筑面积不超过13673.88平方米,无地下建筑面积,地上停车场考虑红线以外停车。

为了实现“地标性、地域性、目的性、多样性”的项目定位和规划思想,本案在满足用地性质和规划条件的基础上设置了多种业态:

1.以超市为主力店吸引商业人气,四千多平方米,为周边社区提供生活需求;

2.沿街商铺为上下两层可租可售商业面积,可分可合,具有灵活性;

3.健身、娱乐、餐饮设置在三层,为周边办公、社区服务提供丰富的就餐与娱乐为一体的商业业态。

 

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